主题：验房旺季，如何找一个靠谱的验房师

如今，验房已经成为业主收房必不可少的环节，作为普通业主不懂如何验房，如果需要在收房验房时找一个专业的验房人员找出房屋问题，讲问题在收房前都进行责任划分并且处理好。

目前，80%以上的”验房师“，都称不上验房师，倒不如叫装修业务员 。如何寻找真正专业的验房师，也是关系到业主切身利益的问题。

经验之谈：可以从以下六个方面判断一个验房师是否靠谱

1.首先得找有资质的专业验房机构 的验房师。

选择验房师是选择一种专业服务，验房出具的报告具有法律效力，有资质验房机构的验房师验出的问题对后期问题的处理有保障，售后也能得到保证。装修公司及几人的验房工作室，可能价格稍低。但是一方面业主享受到的专业验房服务和售后得不到保障，同时可能有很多问题没有发现造成后期装修及入住的麻烦，这个时候再找验房师可能就找不到了！

2、验房师本身是否有证书；各行业有各行业的资质，选择验房师时还要看其是否有“房屋查验咨询师”证书，有证书说明其具备验房师的素质，是被行业协会及开发商所承认的，掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准，具有专业的口语表达能力、现场协调能力及书写能力。如果验房师没有这样的证书，可能他还没有具备专业验房师素养，实战经验缺乏，还拿不到验房师证书，这样的验房师您得慎重考虑了。

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5、验房师一定是公正、公平、客观的第三方

如果验房师立场不坚定或者推销其他业务，那么你就碰到了一个假的验房师。

能称得上验房师的人，一定不会局限于找问题，找问题谁都会找，解决问题才是关键！关键是能否在验房现场独立代替“工程部”及“物业”两种角色，对找出的问题能用相关规范说出其问题原因、影响，并现场给出问题最良好的处理意见。

很多业主都会有这样的担心：如果找出问题，开发商不认可也也不处理，但是又发现那么多问题，不想收房，验房最后是给自己添堵。其实最根本的原因就是没有找到一个靠谱的验房师！

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